CESIÓN DE DERECHOS - LICENCIA MIXTA – ALTO DE LAS PALMAS

Detalles del inmueble

  • País: Colombia
  • Departamento: Antioquia
  • Ciudad: Envigado
  • Zona / barrio: Alto De Las Palmas
  • Código: 10189393
  • Estado: Nuevo
  • Área Construida: 119 m²
  • Área Terreno: 119 m²
  • Área Privada: 119 m²
  • Alcobas: 2
  • Baños: 2
  • Baño medio: Si
  • Garaje: 1
  • Estrato: 6
  • Pisos: 2
  • Año construcción: 2026
  • Tipo de inmueble: Apartamento
  • Tipo de negocio: Venta
Precio de venta:

$1.666.000.000

Pesos Colombianos

Características internas

  • Admite mascotas
  • Agua
  • Balcón
  • Baño auxiliar
  • Baño en habitación principal
  • Calentador
  • Cocina integral
  • Depósito
  • Electricidad
  • Gas domiciliario
  • Zona de lavandería

Características externas

  • Acceso pavimentado
  • Área Social
  • Ascensor
  • Centros comerciales
  • Circuito cerrado de TV
  • Colegios / Universidades
  • Garaje
  • Gimnasio
  • Parqueadero visitantes
  • Portería / Recepción
  • Trans. público cercano
  • Urbanización Cerrada
  • Vigilancia
  • Zona residencial
  • Zonas deportivas
  • Zonas verdes
  • Acceso discapacitados
  • Áreas Turísticas
  • Bosque nativos
  • Cancha de tenis
  • Centro Médico
  • Cerca a restaurantes
  • Jardín
  • Montaña
  • Pista de Padel
  • Ubicación Exterior
  • Zona campestre
  • Zona comercial

Descripción Adicional

CESIÓN DE DERECHOS – SECTOR ALTO DE LAS PALMAS
119 m² privados | 1 Parqueadero | 1 Cuarto útil
Entrega: septiembre 2026

Un apartamento pensado para quien busca versatilidad: cuenta con licencia de uso mixto, lo que te permite destinarlo a vivienda, oficina o renta corta. Una sola compra, tres formas de rentabilizar.

Distribución:

  • Sala y cocina integradas con gran ventanal
  • Alcoba principal con vestier y baño privado
  • Alcoba secundaria con vestier y baño
  • Zona de ropas independiente
  • Acabados en madera y diseño contemporáneo

    Amenidades cercanas al proyecto:
  • Gimnasio
  • Cancha de tenis
  • Cancha de pádel
  • Centros comerciales
  • Zonas deportivas
  • Centro médico
  • Entorno de montaña

¿Por qué invertir aquí?

  • Es el primer proyecto de un desarrollo nuevo de gran escala en Alto de las Palmas, lo que le da una posición privilegiada en la valorización futura de la zona.
  • Precio muy por debajo del mercado actual: apartamentos de las etapas futuras se están vendiendo sobre planos a $13.000.000/m², entregando en obra gris. Aquí ya está prácticamente listo y a un valor considerablemente menor.
  • Proyecto ya 100% vendido — la demanda ya validó el producto.
  • Obra con 95% de avance, entrega cercana en septiembre 2026.
  • Licencia mixta = ideal tanto para inversión (renta corta u oficina) como para ocupar de inmediato.

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