Descubra el placer de vivir en uno de los sectores más exclusivos y tranquilos de Llanogrande. Esta imponente propiedad de dos niveles destaca por su diseño funcional de pocas escalas, ambientes generosos, rodeada de naturaleza y con total privacidad (cero ruido, pocos vecinos). Ubicada en una unidad cerrada de alta seguridad con doble portería y doble acceso.
CARACTERÍSTICAS INTERNAS:
-
Área Construida: 430 m² sobre un espectacular lote de 1.400 m².
-
Habitaciones: 4 alcobas familiares con excelentes espacios + 1 habitación de servicio completa.
-
Baños: 5 baños en total.
-
Zona Social: Dos salas independientes, comedor independiente de gran formato y un amplio estar de televisión o estudio.
-
Cocina: Semicerrada, cómoda y funcional.
-
Zona de Bienestar: Jacuzzi y turco privados para disfrutar en casa.
-
Exteriores y Confort: Un hermoso jardín interior, gran deck integrado para el entretenimiento, zona de asados y una perrera de gran tamaño.
-
Servicios y Almacenamiento: Amplia zona de ropas, cuarto útil gigante y parqueadero cubierto con capacidad para 4 vehículos.
VENTAJAS DE LA COPROPIEDAD:
-
Seguridad: Vigilancia 24/7 con portero permanente y dos porterías de acceso.
-
Servicios Públicos: Cuenta con doble suministro de agua (Acueducto de Llanogrande y EPM).
-
Entorno: Unidad muy calmada, exclusiva y con pocas casas.
FICHA TÉCNICA Y DATOS FINANCIEROS:
-
Valor de Venta: $2.850.000.000 COP (Negociables)
-
Administración: $950.000 COP/mes (Incluye el servicio de poda de césped y mantenimiento de setos).
-
Impuesto Predial: $7.300.000 COP/anual.
-
Sector: Llanogrande, Rionegro