Casa en Venta Manrique Medellin. ¡Oportunidad de inversión en Manrique Central!
Se vende casa lote en zona altamente comercial y de alta mixtura, con gran potencial para desarrollo inmobiliario.$850.000.000 NEGOCIABLE
*Ubicación Estratégica:*
* Ubicada por toda la CR 45
- Entre la estación Gardel y la estación Manrique del Metro Plus
- A cuadra y media de Comfama, Sura, Surtimax y el Museo Casa Gardel
*Características del Lote:*
- Frente: 4.00 m
- Fondo: 40.00 m
- Área del lote: 160.00 m2
- Uso del suelo: Alta mixtura
- Polígono y densidad: Z1_cn2_8 (270 Viv/ha)
*Potencial de Desarrollo:*
- Se permiten generar 5 viviendas o comercio, o combinar tanto vivienda como comercio
- Área privada de posibilidad de uso: 491.16 m2
- No hay restricción de altura
- Índice de ocupación: 80% en los tres primeros pisos y 60% en los pisos superiores
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