Exclusiva parcelación de 20 lotes en Llanogrande, Rionegro, Antioquia. A 20 minutos del aeropuerto.
Portería 24 horas (virtual)
Planta de tratamiento aguas residuales.
Lago dentro de la parcelación.
Operario de oficios varios de Lunes a Domingo para la parcelación.
Ver video de la parcelación: https://www.youtube.com/watch?v=PcQvpPExSkw
El lote cuenta con todos los estudios y diseños, listos para construir una casa de 310m2 diseñada por una reconocida firma de arquitectos (Baquero Arquitectos)
El lote tiene todas las conexiones de electricidad, acueducto, alcantarillado (la parcelación cuenta con PTAR).
Reglamento de materiales y diseño de casas en la parcelación:
Para el diseño de cada vivienda, se debe manejar un concepto contemporáneo que se caracteriza por el uso de materiales naturales como piedra, madera, acero y vidrio.
Las casas prefabricadas no están permitidas en principio, especialmente aquellas conocidas como rústicas y con fachadas sin acabados exteriores.
Las fachadas deben manejar solo cuatro tipos de materiales para garantizar uniformidad en la parcelación: piedra natural y acero están entre esos materiales permitidos.
Toda construcción de casa requiere la aprobación de un interventor de obra que verificará que los materiales sean los consignados en el diseño aprobado, entre otras cosas.
Se deben respetar ciertos retiros, como 15 metros desde el eje de la vía exterior, 5 metros entre los linderos laterales del lote y el paramento de construcción, y retiros específicos contra fuentes de agua, los cuales pueden variar según lo determine la autoridad ambiental.
La normatividad arquitectónica establece que sólo puede construirse una sola vivienda por lote, y no se pueden construir casas bifamiliares. El área de ocupación del lote 15 es de 1093,46 m2 y el índice de ocupación es de 605,22 m2
Predial anual $ 7.430.000